法制晚报讯(记者 郭冠华) 昨天，昌平区路劲家园二期多名业主来到路劲隽御房地产有限公司，称买房时被绑定销售空气过滤系统，导致每位业主多花了30万到50万。

对此，该公司负责人否认有强迫行为，称不予退钱，业主可以通过退房或起诉解决。昨天，昌平区住建委工作人员来到现场进行调解工作。

现场称开发商“捆绑卖房” 业主讨说法

昨天上午10时许，昌平区路劲家园销售大楼门口，多名业主要求该公司对捆绑销售做出解释，并退掉绑定的“新风系统”费用。

业主李先生称，2013年11月开盘日，他来售楼处交钱，购买路劲家园2期一处房子。在交了两万元居间服务费后，路劲隽御房地产有限公司提出必须先签“房屋改造”合同，购买“新风空气过滤系统”，才能购房。

“当时公司跟我说，这个合同是住建委审批的，于是我就签了下来。”李先生称自己为此缴纳了40万，“但房屋改造合同副本并没给我们，只给了一张收据。”

到了今年3月，小李跟其他业主在群里聊天时发现，原来“新风系统”不是必备品，路劲家园1期和3期并没有绑定该系统。他跟厂家核实后，发现系统的成本价不到一万元。

记者在现场看到，讨要说法的业主大多是年轻人。他们称当时经验不足，再加上周边楼盘不多，买房都是刚需，所以刚开始没有考虑太多，匆忙交了钱。多位业主出示的收据副本上注明缴费金额为30万到50万元不等。

开发商业主申请签订 无强迫不退钱

路劲隽御房地产公司销售总监向业主们表示，“新风系统”是业主申请签订的，签合同代表认可，并没有强迫和绑架销售行为，不予退钱。

销售总监对“捆绑销售”的说法也并不认可，他提出可以将“房屋改造”合同发给业主，但大部分业主认为，此合同非法，没有接受。

路劲隽御房地产公司销售总监表示，业主可以和公司进行一对一协商，申请退房，或者通过法律途径起诉解决。

进展解决方案得等市住建委回复

现场业主不同意这种说法。业主胡女士称，大部分业主买房时心情迫切，“他们要求必须签字才能购房，这是捆绑销售，”胡女士说，“当时如果不签就根本买不到房。”

“好不容易买的房，刚办好贷款，现在让我退房，可能吗？”业主们表示，“而且退房的话，按照合同业主们还要掏违约金。”

昨天下午，昌平区住建委工作人员来到现场，展开了调解工作。昌平区住建委表示，具体解决方案等待市住建委下文回复。

文/记者 郭冠华