“家里灯泡坏了，在钉钉上提交一个报修，不到10分钟物业小哥就来了。”

这是杭州西湖周边老小区春天花园居民的真实体验。这种便捷的物业服务，来自于绿城科技和钉钉共同发布的新产品“物业钉”。

为了提升物业服务效率和品质，今年4月服务该小区的品尚物业引入了“物业钉”，将工程维修、安全保障等核心服务搬上钉钉。试运营近三个月，单维修工单响应效率就翻了一番，得到了业主的一致好评。

工程人员通过“物业钉”快速查看工单详情

现在中小物业服务对象往往是老旧小区，既面临着如何提升服务质量的难题，也有降低成本、提升效率的迫切需求。物业钉提供了一套低成本的数字化解决方案，帮助提升整体物业服务的效率和规范化。

“物业钉”是由绿城科技与钉钉联合开发，通过钉钉原生产品行业化底座与开放生态，为中小物业公司量身打造的数字化工具，帮助实现低门槛的数字化升级。

基于钉钉的底座能力和“酷应用”的产品形态，“物业钉”拥有客户服务、工程维护、秩序安保、收费助手等六大“酷应用”，连接物业人员和住户，覆盖物业服务的主要核心场景，让住户在聊天场景之中，就能顺畅地办理各种业务。

以春天花园为例。如今该小区的楼房、配电房、电线杆等都附有一个二维码，这些码绕着小区连成了一条“巡逻路线”。保安方师傅每巡逻一个地点，都会同步在钉钉上完成扫码并登记，实时记录巡逻情况。

目前，物业团队通过钉钉实现服务流程线上化，并打通了各环节的运营数据，从小区资产管理、品质巡查、巡更巡检到居民的工单报修、意见反馈等都可在钉钉上进行，大大提升了整体效率。