祥生地产解读2019房产趋势：稳中有进，未来涨势可期

近期，多地释放取消限价、限购信号的消息引发社会各界的高度关注，我国所颁布的一系列抑制房价的措施也牵动着市场敏感的神经。2019年楼市究竟怎么走，成为了当前公众和市场最为关注的话题。对此，知名地产集团“祥生地产”负责人评论道：2019房产趋势值得看好，在国家政策引导，市场整体可控的情况下，2019年楼市将稳中有进。

贯彻“房住不炒”政策，楼市步入发展正规

专家分析认为，自十九大报告以来，楼市政策就不断向住房的“居住属性”倾斜，最新中央经济工作会议提出：2019年经济工作的总部署是强调“房住不炒”。也就是说，如今的房地产行业正处于转型升级阶段，弯道减速、稳中有进是楼市未来发展的主基调。

祥生地产负责人表示：“全国楼市‘稳中有进’的趋势可从土地市场窥见一二。比如，土地供应面积和成交面积均有所上扬，土地出让收入同比增加。土地市场上的良好表现将反映到未来房地产市场的供给侧方面。”。不过，不同城市土地市场会呈现出不同的特点，北上广深等一线城市土地供需均下滑，二线城市供求上扬，三四线城市异军突起。鉴于土地市场实际情况，政府方面也给予了积极的回调，包括给予大众购地优惠，放宽购地限制，以刺激人们拿地积极性，稳定市场预期。而对于房地产开发企业来说，2018年经济总体运行平稳，货币政策总体持续稳健，考虑到目前的房地产市场销售现状，有利于稳定房价预期。

以人为本，打造百姓安居乐业的幸福住房

祥生地产负责人认为，2019年的经济工作会议强调：稳健的货币政策要适度松紧，积极的财政政策要加力提效，实施更大规模的减税降费，这是对宏观经济的一种积极刺激。我国楼市受政策因素影响的程度远远超过市场因素，这也是2019年楼市“稳中有进”的根基所在。

在祥生地产负责人看来，2019年楼市市场总体稳定，无论从经济基本面、货币政策还是从土地市场、租赁市场、开发投资等方面来看，“稳”是房地产市场主基调，“稳中有进”是必然趋势。地产企业应把握住这种机遇，围绕大众需求，打造高品质、多功能住房项目。作为有着浓厚浙系产品基因的祥生地产，今年以来更是大动作频频。无论是全新品牌logo的推出还是云镜、绿都·京杭府、云湖城、国玥公馆等七大新品的推出，都让业界看到了祥生地产的实力。

“未来，一线城市有望继续保持调控政策的适度；二线城市最具放松的冲动和条件，激活楼市的热度；三四线城市可动用干预之手，极力维护楼市的温度。”祥生地产负责人说道。在“房住不炒”大前提不变的情况下，地产企业应围绕以人为本的核心，不断探求业主们的需求喜好，借助前沿技术、空间美学打造百姓安居的地产项目。